Blog

Kiralık Okul Binası

Kiralık okul binası arıyorum, bugünlerde ofiste en çok duyduğumuz cümle.. peki kiralık okul binası bulmak mümkün mü? Elbette mümkün ama sahibinden ilanlarında neredeyse her komple bina ilanında okula uygun yazısı olunca ister istemez ilk ziyaret edilenler arasında oluyor. Mülkü görünce yaşanan şok, zaman kaybı .. bunları düşününce artık ne yapalım binalardan birisini okula çevirelim dediğinizi duyar gibiyim.

Kiralık okul binası bulduktan sonra bina içinin eğitime hazır hale getirilmesi de ayrı bir çalışma, emek ve masraf.. Yani iş okulu kiralamakla bitmiyor.. bir anda milyonların konuşulduğu bir hazırlık süreci başlıyor. Sonra gelsin öğrenciler kapıda kuyruk oluştuğu için (!) kayıt memuru da lazım.. öğretmen, memur, personel… işletme masrafları…

Kiralık okul binası arıyorum. Nelere dikkat etmeliyim?

  • Bina deprem yönetmeliğine uygun mudur?
  • Yangın tertibatı var mı? Yok ise yapılabilir mi?
  • Bahçe şartları sağlanıyor mu? Bahçe ile ilgili merak ettiklerinizi  Özel Okullarda Bahçe Şartları yazımızda bulabilirsiniz.
  • Binanın merdivenleri standartları sağlıyor mu? Özel Okullarda Merdiven standartları yazımızı inceleyebilirsiniz.
  • Kolonlar sınıf bölmelerine uygun mudur? Kaç adet sınıf oluşturulabilir?
  • Sınıflar oluşturulduktan sonra yeterli koridor genişliği mevcut mudur?
  • Kiralık okul binası çevresinde içkili mekan, tekel bayii var mı? Varsa uzaklıkları kaç metredir?
  • Bina yakınında benzin istasyonu var mı? Varsa kaç metre uzaklıktadır.




Kiralık Okul binası mı? devren okul binası mı?

Okul kiralandıktan sonra eğitime hazırlamak için gerekli süre ve masrafları iyi incelemek gerekir. Devralacağınız okul için bu masraflar yapılmış ise zaman kaybetmemek için okul devralmak ve ruhsat süreciyle uğraşmamak gerekir.

Burada dikkat edilmesi gereken durumları sıralayacak olursak..

  • Okulun ruhsat ile ilgili bir sıkıntısı var mı?
  • Okulun bölümleri bizim konseptimize uygun mudur?
  • Şirket devri mi? yoksa sadece ruhsat devri mi? olacak
  • Okulun demirbaşları nelerdir?
  • Okulun faal gelirleri ve giderleri
  • Öğrenci sayısı
  • Marka devri olacaksa marka değeri ve itibarı
  • Öğrenci potansiyeli
  • Çalışanların tazminatları ve alacaklarının durumu
  • Ödeme planı

Kiralık Okul Binası arıyorsanız işin uzmanı ile görüşmeniz ve bu süreçte doğru bilgi almanız gerekecektir. Yanlış bir bina kiralarsanız, ruhsat alamayabilir veya öğrenci bulmakta sıkıntı çekebilirsiniz. Hem zaman hem de maddi kayıp yaşayabilirsiniz.

Eğitim Kurumları Gayrimenkul Danışmanlığını Profesyonel bir uzmandan almak isterseniz, ben buradayım.

Geleceğin başarılı bireylerini yetiştirmek için yola çıkan siz değerli eğitimcilere yardımcı olmak için buradayız.

Rafet TÜRK

Eğitim Kurumları

Gayrimenkul Danışmanı

RE/MAX Tan

 

 

 

 

 

Share this post

Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir